Vente Appartement 1 pièce 27 m² Le touquet-paris-plage (62520)

iad France
- Benoît Marcaille vous propose: Au coeur du Centre Ville et à 150m de la plage, venez découvrir ce charmant studio bien agencé.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin cuisine et d'une salle de bains avec WC.

La copropriété se distingue par ses charges très faibles, idéale pour un investissement locatif (basse saison étudiant lycée hôtelier du Touquet / haute saison location courte durée)

Un bien fonctionnel, situé dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel locatif ou un pied-à-terre au Touquet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.08€ par mois (soit 373 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1955395

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 373 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON